Glosario de términos
#hipoteca
Es un préstamo a largo plazo utilizado para financiar la compra de una propiedad, donde la propiedad actúa como garantía del préstamo.
#tasa_de_interés
Es el porcentaje que se aplica al saldo pendiente del préstamo para calcular el interés a pagar.
#interés
Es el costo adicional que se cobra por el préstamo hipotecario, expresado como un porcentaje del capital prestado.
#plazo
Es la duración del préstamo hipotecario, generalmente expresada en años. Al final del plazo, se espera que el préstamo se haya pagado en su totalidad.
#cuota_mensual
Es el monto que el prestatario debe pagar cada mes para cumplir con los pagos del préstamo hipotecario, que incluye tanto el principal como los intereses.
#amortización
Es el proceso de pago gradual del préstamo hipotecario a través de pagos regulares durante un período de tiempo determinado (#plazo).
#capital
Es la cantidad original prestada en la hipoteca, que se reduce a medida que se realizan los pagos.
#garantía
Es la propiedad que se utiliza como garantía del préstamo hipotecario. En caso de incumplimiento del préstamo, el prestamista puede tomar posesión de la propiedad.
#préstamo_tasa_fija
Es un préstamo hipotecario en el que la tasa de interés se mantiene constante durante todo el plazo del préstamo.
#préstamo_tasa_variable
Es un préstamo hipotecario en el que la tasa de interés puede ajustarse periódicamente, generalmente en función de un índice financiero.
#pago_inicial
Es la cantidad de dinero que el comprador paga al inicio de la hipoteca como parte del precio de compra de la propiedad. Generalmente se expresa como un porcentaje del precio de compra.
#seguro_hipotecario
Es un seguro que protege al prestamista en caso de incumplimiento del préstamo por parte del prestatario. Generalmente se requiere cuando el #pago_inicial es inferior al 20% del valor de la propiedad.
#hipoteca_preaprobada
Es el proceso mediante el cual un prestamista evalúa la elegibilidad de un prestatario para obtener una hipoteca antes de que se realice una oferta en una propiedad.
#escritura_préstamo_hipotecario
Es el documento legal que establece el derecho del prestamista sobre la propiedad como garantía del préstamo hipotecario.